Objektexposé    
Trend Immobilien
Herr Franco Contardi
Wiener Str. 22
61381 Friedrichsdorf
Telefon: 06175 797 43-0
Telefax: 06175 797 43-1
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Die sprichwörtliche Suche nach der Nadel im Heuhaufen hat ein Ende.
     
Referenznummer   HG1222
     
Objekt   Freistehendes Haus, 150,00 qm Wohnfläche, Baujahr 1972
     
Ausstattung   gr. Terrasse, Parkett, Einbauküche, Laminat, 2 Bäder, Einbauschränke, el. Garage
     
Lage   Friedrichsdorf und die Stadtteile Köppern, Seulberg und Burgholzhausen mit ca. 25.000 Einwohner liegt etwa 23 km nördlich von Frankfurt direkt am Osthang des Taunus. Friedrichsdorf ist zum einen bekannt geworden durch seinen Zwieback, als auch durch seinen prominentesten Einwohner Philipp Reis, der das Telefon erfunden hat. Verkehrsgünstig gelegen mit eigenem Anschluss an die BAB A5 sowie mit direkter S-Bahn-Verbindung nach Frankfurt besticht Friedrichsdorf durch seine hervorragende Infrastruktur als auch durch seine Nähe zu Bad Homburg v.d. Höhe. Internet: www.Friedrichsdorf.de
     
Objekt-
beschreibung		   Dieses Angebot richtet sich an all diejenigen, die modern, zentral und dennoch ruhig in unmittelbarer Nähe zu Feld und Wald leben möchten und auf eine perfekte Infrastruktur nicht verzichten können. Im angenehmen Wohnumfeld befindet sich dieses auf einem ca. 620m² großen Eckgrundstück renovierte Haus. Das 1972 im Split-Level-Stil erbaute Haus wurde von den Eigentümern immer wieder durch werterhaltende Maßnahmen auf den neusten Stand gebracht und erwartet Sie heute in einen tadellosen Zustand. Treten Sie ein und lassen Sie sich von diesem mit viel Liebe und Geschmack ausgestattetem Haus inspirieren. Es erwarten Sie 5 schöne Zimmer auf ca. 150m² Wohnfläche verteilt. Den Mittelpunkt bildet der große Wohnbereich, der mit einer Deckenhöhe von bis zu 4m aufwartet und Ihnen dadurch ein unbeschreibliches Raumgefühl verleit. Von hier gelangen Sie auch auf die überdachte Terrasse und in den fantastischen Garten, der Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bietet. Durch die perfekte Ausrichtung wird Ihnen Sonnengenuss pur den ganzen Tag garantiert. Die Küche ist zweckmassig eingerichtet und mit allen Einbauten versehen und kann bei Bedarf übernommen werden. Angrenzend hieran befindet sich der Essplatz. Weiterhin erwartet Sie das Gäste-WC sowie das Tageslichtbad und zwei weitere Zimmer welche mit einer Größe von 14 und 18m² sehr großzügig dimensioniert sind und ausreichend Stellmöglichkeiten bieten. Das Untergeschoss erwartet Sie bei fast normaler Deckenhöhe und großen Fensterflächen mit einer Einliegerwohnung mit Duschbad und separatem Eingang. Zudem finden Sie noch ein weiteres ca.24m² großes Zimmer, den Vorrats- und Abstellraum sowie den Hauswirtschaftsraum und die Heizung vor.
     
Kaufpreis   335.000,00 €
     
Geschäfts-
bedingungen		   Alle Angaben zum Objekt sind Informationen der Eigentümer und Dritter und dienen einer ersten Information. Wir übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Diese Informationen sind vertraulich und nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet für die Provision bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Der Auftraggeber ist verpflichtet, an Trend Immobilien - Franco Contardi eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung von Trend Immobilien- Franco Contardi zustande gekommen ist.
     
Ansprech-
partner		   Herr Franco Contardi, Telefon: 06175 797 43-0